価格(コスト)について
COST

ハイデザイン
高品質な注文住宅を手の届きやすい価格で実現する

私たちの家づくりは、建築家・工務店と建てるハイデザイン・高品質の注文住宅を
手の届きやすい価格で実現するご提案です。
予算にもメリハリをつけ、無駄なコストを減らします。手を抜くことはなく、納得の価格で
最高の住まいを提供できるようさまざまな工夫を凝らしています

POINT1 中間の無駄をなくし、コストを削減する

一般的に住宅会社は建材などを各メーカーから直接ではなく、人件費や維持費が含まれる中間マージンが上乗せされた問屋や商社を通して購入しており、それがお客様の建築費の上昇につながっている要因の1つにもなっています。

フラットホームは決して大きな工務店ではありませんが、工務店ネットワークを通じた建築資材の共同仕入を可能とした体制をとっており、建材一部を建材メーカーとの直接交渉から工場からの直接仕入を実現しコストを削減しております。
さらには、提携企業の協力により全国でのスケールメリットを活かした建材や設備機器などの大幅な価格の引き下げを実現いたしております。

そのたの、お客様のこだわりを実現して、高い品質を落とすことなくお値打ち価格でのご提供をさせていただきたい思いで、中間の無駄を極力なくし、コストを可能な限り下げる取り組みを行っています。

POINT2 お客様により満足度の高い家づくりの提供のみに集中しています。

フラットホームでは維持費のかかる住宅展示場や常設モデルハウスを建てたり余分なコストは掛けておりません。
営業スッフも少数精鋭でそろえ、広告、バフレット、カタログなどの一部もスタッフで一部一部手作りしています。
有名人を使用したり、テレビCMなどに多額の広告宣伝費をかけている住宅会社はその分お客様の建築費に上乗せされている場合がございます。
私たちは経費コストを下げることで、お客様へより満足度の高い家づくりのご提供のみに集中することを心掛けた取り組みを行っております。

POINT3 坪単価〇〇円ではなく。家づくりの「総費用」をご提案いたします。

家を建てる際、その費用でぱっと思いつくのはやはり建物価格や土地価格のこと。しかし忘れてはならないのが、それにかかる諸費用。

注意しなければならないのが、家は建物本体価格だけでは建たないということです。

仮に土地を持っていて、2,500万円の予算で家を建てようと思ったら、本体価格が2,500万円の家を建てたら予算オーバーになってしまいます。それは、家づくりには建物本体価格のほかに、水道管などの埋設工事や地盤改良工事、駐車場、境界フェンスなどの外構工事等「付帯工事費」や、税金・住宅ローン等の「諸費用」がかかるからです。

フラットホームでは、契約後に追加費用がたくさん発生するということがないよう、本体価格の中の仕様を充実させています。

諸費用について理解不足で、自己資金で準備せざる負えない状況になってしまった…。

後々のオプション工事が発生し、結局最後には予算オーバーになってしまった…。

とならない為にも「坪単価〇〇円です。」ではなく、きちんと一棟一棟にお見積りを作成し、家づくりの総費用を全て含めたご提案をさせていただきます。

POINT4 高断熱・高気密な家を追求しランニングコスト削減

断熱性や気密性の高い住宅と省エネ性や創エネの設備を組み合わせることで、いつでも快適な暮らしを確保し、住まいのエネルギー消費とCO2排出を効率よく抑えた住生活を実現できます。
そういった住宅はイニシャルコストは高くなりますが、結果的に月々の光熱費などのランニンクコストを飛躍的に抑えることができ、さらには、結露や構造材の腐朽への被害を抑え、住まい手の健康にも大きな貢献をする住まいとなります。

快適な暮らしのための高性能サッシ

住まいにおける断熱性能を大きく下げる窓サッシ。
そこで快適な住まいの実現のために高性能な遮熱高断熱サッシを採用。
意匠性の高い極小フレームのサッシや樹脂サッシなど高性能サッシを採用しています。

高気密・高断熱仕様

冬暖かく、夏涼しい快適な室内環境の実現と健康に優しい住まいのため水で発泡するマシュマロ断熱材を採用しています。
現場で吹き付けて施工する為、際間がしっかりと埋まり気密性の高い家となり木の繊維に入り込み、密着することで、接着剤を使用しなくても、何年経っても剥がれ落ちにくく、耐久性にも優れています。

住まい手に優しく、環境にやさしい住宅

建物の断熱性能、気密性能を高めることと、消費エネルギーの少ない機器（エコキュート、設備機器LED照明、省エネエアコンなど）を設置することで、省エネルギー住宅は実現します。
地球温暖化防止に貢献できる、環境にやさしい住まいづくりキを積極的に推進し、太陽光発電システムの導入や光熱費などのランニングコストを抑える、節水キッチン、バス、トイレなどエコな水まわり設備を標準採用とした家づくりを行っています。

高気密・高断熱住宅の
メリット

ランニングコストの削減

高気密、高断熱の住宅は寒い冬には室内の暖房効果を高め、暑い夏には冷房効果を持続させることができます。
地球環境にも長期的な負荷をかけ、多くの光熱費がかかる一般的な住宅と異なり、その高い冷暖房効率から光熱費が節約できランニングコストの削減が可能となります。

いつも快適な住環境の実現

高い断熱・気密性能により、外気との無駄な熱交換がなくなり、温度差の少ない快適な住環境を実現できます。
例えばトイレや浴室、洗面所等の温度差が小さくなることで冬場のヒートショック（急数な温度変化による血管収縮）を未然に防止するなど、お年寄りや赤ちゃんなどには特に安心できる住まいへとなります。
高気密・高断熱の家は、いつも快適な家族の暮らしと地球にも優しい暮らしを実現することができます。

資産価値の落ちにくい住まいに

住まいの耐久性にも影響を与える結露の発生や木村の腐朽を抑え結果的に資産価値の落ちにくい住まいになります。
高気密・高断熱の家を追求することで住まいへの悪影響を極力抑え、将来的に長く続く性能の雑持、快適な暮らしを実現できるのです。