土地からお探しの方へ

土地探しのスタートラインは
住みたい家のイメージ。
どんは家を建てたいかを明確にして、土地を選びましょう！

家を建てるときはまず必要なのは、家を建てるための土地。
家を建てたいけど土地かない場合は、土地探しから始めなくてはなりせん。
この土地選びで失敗してしまうと、暮らし始めてからいろいろな不都合が起こったり、トラブルに見舞われたりして、
せっかく想い通りの家が建ったのにそこは愛する我が家とは呼べなくなってしまいます。
そのような事態に陥らないためにも土地探し、土地の選の方や注意点を工務店ならではの観点からもお伝えできるフラットホームにお任せください。

POINT1:まずは土地探しでよくいただくQ＆Aについてのご紹介

どうやって土地を探せばいいのかわかりません。

土地の形、立地、環境など「土地を活かした家づりの提案」ができる工務店に
土地探しから相談できることが、土地を含めて「理想の我が家」を手に入れる近道です。

土地を探すためにはまず「自分たち家族が必要とする土地の広さ」を把握することが大切です。
しかし、大抵、必要と思われるサイズよりもやや広めの土地を希望されます。1坪10万円の土地なら
5坪プラスするたけで50万円です。本当に必要な5坪ならいいのですが「なんとなく広いほうがいい」
というくらいなら、その50万円を建築費や家具の購入にまわしたほうがいいのではないでしょうか？
適切な土地の広さを把握するためには、住みたい家のサイズを明確にイメージする必要があります。

10年後、20年後の家族構成を考慮したとき、どんな間取りがいいのか。
庭が欲しいならどのくらいの広さまで手入れが可能か。駐車場は将来的に何台分が
必要になる可能性があるか。そうやって初めて、「本当に必要なサイズ。土地を活かした家づくり」が
導きだされるのです。

土地をさがしていますが、なかなか土地がみつかりません。

その土地に「とんな家が建てられるのか？」その土地で「どうすれば快適に暮らせるか？」
を具体的に考えてください。そうすると、その建物がおさまる「土地を選ぶ」という
発想も生まれてきます。
『さがす』ではなく『えらぶ』という発想の転換が
なかなか土地がみつかりません..。を解決するカギです。

家づくりをする大半の方が、家を建てるために「土地探し」をします。
その土地さがしの際、通勤通学の環境、日当たりが叶う向き、土地の形状。すべて理想の土地を
見つけだすのは、まるで宝さがしのようです。家を建てたい気持ちはあるものの、宝さがしがうまく
いかず、いわゆる「土地難民」になってしまう方も少なくありません。
 

私たちの家づくりでは、『「土地さがし」も大切ですが、「土地えらび」の方がもっと大切です。』
とご提案しております。今、このタイミング、この地域の、この時間に世の中に出回る土地の数は
限られています。だとしたら、その土地に「どんな家が建てられるか？」「どうすれば快適に暮らせるのか？」ということを考えるのがフラットホームの家づくりです。
 

豊富なデザイン、間取りラインナップをもとに自分らしく好きを選んで実現する
セミオーダー住宅「Rasik（ラシク）」から、あなたの想いから生まれるたった１つの注文住宅を叶える
「design casa 建築家との家づくり」「平屋の家-onestory-」という家づくりをご用意しています。
いづれも「土地選び」からの家づくりで、ご期待に添うことのできる内容となっています。
 

『土地さがし』＝『土地えらび』

少しの発想の転換によって、土地さがしからの家づくりが現実的に
より前向きに進みはじめるのではないでしょうか、

POINT 2:フラットホームの土地探し・選びサポート・不動産屋さんとの違いは？

サポート①
フラットホームでは、その土地でどんな家を建でたか？どんな生活がしたいか？を重視しています

例えば、家族構成、何坪位の建物、駐車台数、平屋or2階建、広いお庭BBQ、ガレージ…など。
どんな暮らしをしたいのかをイメージし、そこから、希望の地域環境をお伺いし、
一緒に土地を探し、選び、実際に現地へ行き工務店の立場から土地を活かした家づくりのご提案をさせていただきます。

サポート②
あなたの「想い」から生まれる理想の暮らしを最大限に叶えるのがフラットホームのお仕事です。

満足な土地で家づくりにも思いっきりこだわってほしい！快適で憧れの叶った暮らしを送ってほしい。
そんな思いで土地の希望条件から丁寧なヒアリングを大切にしています。
お客様の最終ゴールは「家を建てる」ことなので、同時にお家のイメージ、暮らしのイメージ等をしっかりとお聞きし、逆算してお客様に合った土地提案を行っています。

サポート③
フラットホームの土地探し、選びのサポートのスタイル。

ただ条件に合った土地の情報を送るのではなく「どのように建てられるか？」
「理想の暮らしは実現できるか？」「どのようにお金がかかってくるか？」等
しっかりと共有した上で、ご提案して一緒に探していくことが、お客様にとってベストな土地選択に繋がるものと考えております。
お客様一人一人の土地探し・選びから寄り添い、新居のカギを手にするまでその道のりを一緒に親身な姿勢で走り続け、迷わせず、ケガをさせずゴールまで導く…。
それがフラットホームのスタイルです。