家づくりの進め方

家づくりの進め方
FLOW

家づくりの進め方
家づくりの
流れ・ポイントについて

家づくりをスムーズに
楽しんでいただけるよう
その流れとポイントを
まとめました。

 

家づくりが動き出すきっかけはあなたの想いから。
その後は、住宅ローンのこと、土地のこと、建物のこと、フラットホームがしっかりサポートします。
流れに沿って歩めば、誰も迷子にならず家づくりを楽しめます。

STEP1:出会い・ご相談のお申し込み

フラットホームの家づくりでは、わたしたちを知っていただくところから始まります。
まずはお気軽に資料請求や無料相談会へご参加いただき、家づくりに対する想いやコンセプトを実際に肌で感じてください。
少しでも「フラットホームに相談してみようかな...」
そう思われた時、夢と憧れの暮らしを現実にするためのはじめの一歩が始まります。

お気軽にお電話、メールにてお問合わせください。

  • 公式インスタグラム

    公式Instagramからも情報発信しています

    自分の「好き」を見つけてください。

  • モデルハウス

    デザイナーズキッチンなどMaterial展示しています。

    見て、触れて、体感してください

STEP2：家づくりの知識・お悩みの共有

国土交通省が行っているアンケート調査による建てた住まいアンケートでは、年間約30万人の方が何らかの「失敗した」という結果がでているようです。
その原因の多くが「知らない」ことが「失敗」になるということ。
安心できる家づくりのためにまずは「知る」ことが大切です。

土地のこと…。ローン・資金のこと…。間取りのこと…。デザインのこと…。様々なお悩み、知りたいことについてお気軽にご相談ください。
わたしたちからは、まず知っていただきたい家づくりの知識。
デザインだけでは快適な暮らしは出来ないし、コスト重視だけでも快適な暮らしは実現できません。
したがって「デザインとコストと性能のバランス」について、そしてまずは一番大切な「仕能」について、お客様と知識の共有をさせていただきます。

同時に、同じく大切な「お金について」。ライフプランのご案内をさせていただきます。
家づくりの初期段階でお金の心配をまず解決することで、ポジティブに家づりを楽しめます。

 STEP3：ライフプラン・ローン事前相談

 フラットホームの家づくりではお客様の住宅購入のための「お金の不安」を解消するため老後資金まで見据えた将来設計の「ライフプラン」のご提案をさせていただきます。
「家づくり資金総額でいくら必要か？」「毎月の支払はいくら位になるのか？」の算出のみの資金計画とは違い「ライフプラン」とは、自宅ローンはもちろん生活費や教育費・趣味費、老後資金など、人生に必要なお金についてすべて見える化したものです。

 

以下のようなメリットがあります。

  • 将来において「いつ」「どのくらい」お金が必要なのかを把握できる。
  • 「家づくりに使える金額」が算出できる。
  • 完成後、引っ越し費やインテリア費用を予測できる。
  • 家にお金をかけすぎて、その後の暮らしは節約ばかりという事態を防ぐ

 

理想の暮らしを思い切り楽しくために、お金について考え、計画することそれがライフプランです。
ライフプラン後は「家づくりに使える金額」を参考に資金計画を立てます。
その内客を金融機関に相談し、住宅ローンの事前審査を申し込みます

STEP4：暮らしのヒアリング・家づくプラン提案①

お客様の家づくりの想いや暮らし方、どんなデザインの家が好き？
どんなライフスタイルに憧れる？こだわり、夢、理想の住まいについて語り合いましょう！
「ヒアリングNOTE Book」にあなたの想い描く暮らしを思う存分書き込んでください。
いまあなたがどういう暮らしをイメージされているのか、理想の暮らしをノートに書き込むことでより具体的に自分たちの未来がみえてきます！

 

また、家の外装や内装の仕上げ、設備機器などの目安。断熱材や暮らしの中に取り入れたいもの、欲しいものなどヒアリングをさせていただきます。
ヒアリングNOTEBook、ご希望内容をもとに、家のラフデザインを作成、おおよその予算と一緒に
提案します。
その内容をご検対いただき、気になる点については追加でご要望いただけます。

STEP5：パートナー申し込み

家づくりのご提案内容をご確認、ご納得いただき、フラットホームとの家づくりをご決断されたときパートナー申込書にお手続きいただきます。
パートナー申込みとは「今後、他社への乗り換えはありません」と意志を明確にすることです。
お互いがパートナーとして、信頼関係を築き、同じ方向を見て進めていくことが家づくりおいてとても大切なことだと思っております。

STEP6：土地選び（探し）・敷地確認

お客様の予算、ご希望地域、学校区等をヒアリングし、土地選び（探し）をお手伝いいたします。
当たり前ではありますがフラットホームの仕事は家を建てること。土地売買の成立ではありません。
その為、土地の価値を一般的な基準だけで判断せず、計画中の家を建てるのに適した土地か家を建てた後に四季を通してどのような環境で暮らせるかなど、家づくりの目線で見極めます。
もちろん、周辺の雰囲気や利便性、災害発生の不安なども検討し、最良の土地選び（探し）をお手伝い。
土地をお持ちの方の場合は、敷地確認・調査へと進めさせて頂きます。

STEP7：家づくプラン提案②・お見積書のご提出

「建築家」の丁寧なヒアリングをもとに打合せを重ね、間取りや外観、暮らしの憧れをカタチにしていきます。
あなたの想い描くライフタイルを実現するために敷地の条件や環境もしっかりと把握して、住まいをブランニングします。
このタイミングで理想の暮らしが図面となり、仕様や工期についてのご説明。同時にお見積書のご提出をさせていただきます。

STEP8：本契約

家づくりプランの内容、お見積りを金額にご納得いただけましたら、本契約のお手続きをさせていただきます。
ご契約後でもお客様からのご質問やご変更には対応させていただきますのでご安心ください。
同時に住宅ローン本申込、本審査を行っていただき資金スケジュールをご確認いただけます。

STEP9：インテリアの色決め

お家の外観やインテリア色決めを行います。
外壁や壁紙、キッチンや造作洗面台などこだわりの「私たちだけのお家」を考える楽しい時間です。
好きな雰囲気やテイストに合わせて憧れの家づくりを一つずつ叶えていきましょう。
たくさんの「好き」「憧れ」「こだわり」をわたしたちに教えてください。

STEP10：建築開始[地鎮祭・着工・上棟・手形式]

いよいよ理想のお家がカタチになっていく時間が始まります。
地鎮祭にて、工事の無事と安全、建築後の家内安全を願って儀式を行い、本格的に工事の始まりです。
上棟時にはご希望に合わせて「手形式」も行います。注文住宅ならではのイベントです。
しっかりと楽しんでください。また、工事がはじまっても職人さんたちとコミュニケーションを取りながらマイホームが建っていく過程を見届ければ、思い入れも強まり、完成した時の楽しみもアップします！
ぜひ現場にもたくさん足をお運びください！

STEP11：中間検査・完了検査・工事完了

上棟後、住宅瑕疵担保責任保険法人及び第三者検査機関が設計図面通り施工がなされているか検査。
また住宅の構造耐久力上で主要となる部分、雨水の侵入を防止する部分等、建てている段階から国が定める保険会社が工事中間時、完了時に渡ってお客様に変わり施工のチェックをします。
そして、いよいよお家の完成です！

STEP12：引渡し

無事、お家が完成しましたら、待ちに待ったお引渡しです。
玄関のカギと保証関係書類をお渡しして記念撮影。
今後とも末永いお付き合いをなお約束させていただきます。
そして理想の暮らしがスタートします！理想の家で、理想の暮らしをとことん楽しみましょう

STEP13：アフターサポート

お家は暮らし始めてからが本当のお付き合いの始まり。
自社施工を行っているた、お客様のお家のことを十分に理解しております。
そのため、メンテナンス等についても迅速に対応方法をお伝えできます。
末永く安心して暮らしていただくため、不具合、トラブル等ございましたら、直ちにお伺いし、点検・修理をさせて頂きます。

 

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