家づくりのスタートとなる土地探しは、失敗すると取り返しがつかないもの。

理想通りのマイホームを手に入れるためにも、失敗しない土地探しのコツをご紹介します。

 

■失敗実例

　土地探しの失敗実例として一番多いのが『十分な広さの家を建てられない』ことです。

土地を購入した後、プランを入れてもらったところ、希望の間取りを取れなかったということが少なくありません。

また、『土地代にお金がかかり、大幅に予算オーバー』『近隣トラブルが多い』などの実例もあります。

 

■失敗しないコツとは

　土地と建物のことをまとめて考えるために、住宅会社と二人三脚で土地探しすることが重要です。

そこから、『自己資産＋無理のない返済額』で事前に予算を算出して考えると良いでしょう。

近隣トラブル等には、土地下見の際に隣近所の人に挨拶がてら、近所づきあいや日当たりに関して詳しく聞いておくと◎。フットワークの良い営業マンなら、聞き込みをしてくれることもあります。

ポイントは、『全体像を見る』『リサーチ』『複数の季節、時間の土地の様子を見る』ことです。

勢いで土地だけ購入といったパターンは、失敗のもととなるので避けたほうが良いでしょう。