売主様がより良い条件で不動産の売却を進めるために、把握して頂きたいポイント!

①物件の価値をなるべく高くみせる為の工夫

内部の清掃や、建物外部の草刈り等キレイにスッキリさせていたほうが、建物全体の印象がより良い状態となり、また、内覧されるお客様も気持ちよく物件見学ができます。

②土地境界の確認

不動産を売却する場合、買主様への境界明示義務がありますので、境界を確認しておくことが重要です。

境界が明示できない場合は売主様のご負担にて、測量をして頂く場合もあります。

③未登記建物がある場合

過去に増築経歴や築年数が古い建物の場合、登記がされていない建物がある場合がございます。

その他相続登記を行っていない場合など、売主様で行う項目となりますので、確認しておくことが重要です。

上記のようなポイントを1つ1つ押えていくことで、スムーズな不動産売却へとすすめることが可能です。