売主様の大切な資産である不動産にできる限りの付加価値を追加することで、数多くある売却物件の中から

買主様に選んでいただく可能性も広がるものだと思います。

そこで物件の魅力を上げるいくつかのポイントを挙げてみました。

●家全体をキレイにしておく

玄関、トイレ、浴室などの水回りの掃除、キッチンや換気扇が汚れたままだと印象的にマイナスになってしまう為、清潔にしておく。また、つかなくなっている電球の交換や障子、ふすまの破れなどは補修を行うなど、買主様が安心して購入できる状態にすることも重要ではないでしょうか。

●外回りの印象

家の内部の状態も勿論重要ですが、まず目に入る外回りの印象も大切ではないでしょうか。庭の雑草の手入れや、門扉まわりの掃除、また、網戸が破れていたり、雨樋などが破損していたりするとマイナスの印象となってしまいます。できる限りの補修を行うことも重要ではないでしょうか。

●オススメポイントなどを買主様に伝える

今まで生活してきた中で、駅が近い、スーパーへの近道などの近隣に関する情報や、近所の方々が親切でいい人達ばかりであるなどの情報も買主様にとってオススメのポイントとなるのではないでしょうか。

買主様が引渡しを受けたその日からでも快適に生活を始められる状態にすることで、売主様、買主様ともお互いにとって良好な取引となるのではないでしょうか。