〇●＼知っておくことが大切！／土地の取得費用の内訳〇●

注文住宅で満足のいく家づくりにする為には、家づくりにかかる費用の全体像を捉えておくことが大切です。

今回は、土地を取得するときにかかる費用の内訳を一部ご紹介します！

 

 ■check①：土地購入費　　　　　　　　　　　　　   　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　

内容：土地の購入代金

 

 ■check②：仲介手数料　　　　　　　　　　　　　   　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　

内容：仲介を依頼した不動産会社に支払う手数料

計算方法・金額の目安：土地購入価格×3％＋6万円＋消費税(上限)

 

 ■check③：印紙税　　　　　　　　　　　　　　　   　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　

内容：売買契約書に貼る印紙代

計算方法・金額の目安：1万円程度(売買価格による)

 

 ■check④：不動産取得税　　　　　　　　　　　　   　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　

内容：土地の取得時に発生する地方税

計算方法・金額の目安：0円～固定資産税評価額の3％

 

 ■check⑤：登録免許税　　　　　　　　　　　　　   　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　

内容：所有権移転登記に必要な国税

計算方法・金額の目安：固定資産税評価額×1.5％

 

 ■check⑥：司法書士 登記費用   　　　　　　　　　   　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　

内容：司法書士へ登記代行の依頼料

計算方法・金額の目安：10万円前後

 

 ■check⑦：ローンにかかる手数料　　　　　　　　   　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　

内容：土地先行融資やつなぎ融資を利用する場合の利息

計算方法・金額の目安：金利2～4％

 

 ■まとめ　  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　   　　  　　　　　　　　　

〇●＼知っておくことが大切！／土地の取得費用の内訳〇●

土地から購入して家づくりにする際は、土地を取得するときにかかる費用も把握しておきましょう！

 

 

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1957年創業し以来、親子3代で半世紀以上に渡ってお客様の夢と理想の家づくりを実現してまいりました。

これからも創業60年以上の信頼と実績で、世代を超えて1人でも多くのお客様の夢と理想の家づくりを実現します‼

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