購入について

• リフォームを行うにあたって、大まかな流れを教えて頂きたいのですが？

  ご相談を受けたら、まずは現地調査を行い、ラフプランと概算見積りを作成致します。その後は詳細プラン、材料等細かく打ち合わせさせて頂き、工程表作成のもと工事施工を行います。工事完了後のアフターメンテナンスも対応させて頂きます。

• リフォームを検討しているのですが、相談、見積もりは無料ですか？

  ご希望をお聞きした上で、ラフプランと概算見積もりを作成致します。
  相談見積もり共、無料で行っておりますので、お気軽にご相談下さい。

• 購入物件の金額以外のそれに伴う諸費用にはどのようなものがあるのでしょうか？

  一般的には、不動産仲介手数料や不動産登記費用、火災保険料やローン事務手数料等が必要となります。物件価格の5％～10％程度と言われます。

• 頭金等ほどれくらい準備する必要があるのでしょうか？

  購入物件価格の2割程度が必要であると言われております。物件価格以外にローン手続き、登記費用等諸費用も必要になってきます。

• 新しく土地や住宅を購入して生活していく中で、かかってくる税金等はあるのでしょうか？

  土地や建物の所有者には「固定資産税」「都市計画税」が課税されます。また、将来的かかってくると思われる修繕費やリフォーム費用も視野に入れておきたいところです。固定資産税等の詳細は税理士、税務署等にご相談下さい。

• 住宅ローンには色々な種類のものがあるみたいなんですが、どのようなものがあるのでしょうか？

  大きく民間機関が提供するローンとフラット35等の提供を行う住宅金融支援機構によるものが中心になります。その中でも変動金利型や固定金利型、段階金利型等様々なタイプが提供されています。
  住宅ローンにより、年齢、年収、勤続年数等の条件がございますので、詳細等な金融機関にご確認下さい。

• 仕事が忙しくて、中々、金融機関に相談に行けないんですが？

  当社が窓口となり、ご対応させて頂くことも可能です。
  お気軽にご相談下さい。

• 購入資金について、大体いくら位までの物件が購入可能か知りたいんですけど？

  金融機関での融資額は一般的に購入金額の8～9割程度となっています。
  月々返済額、自己資金、金利、収入等により様々な条件があります。
  金融機関等の紹介も行っておりますので、お気軽にご相談下さい。

• 購入を検討したい物件が見つかりました、まず初めは何をしたらいいのですか？

  まずは不動産購入申込書を記載して頂き、売主様へ購入の意思表示をして頂きます。その後、売主様との条件等の確認、売買契約、引き渡しの流れになります。

• 新築住宅か中古住宅を検討していて、それぞれの良さをしりたいのですが？

  新築住宅は全て新品の設備や素材、保証やアフターメンテナンスも充実している等のメリットがあります。一方、中古住宅にも価格がお手頃、立地が良い、リフォーム等も充実してきたというメリットがあります。

• 新着物件情報を優先して紹介してもらえる方法はないのですか？

  当社は、新着物件情報やお得な情報をより早くお客様に届けるために会員登録機能を導入しております。お客様の希望条件を登録して頂いたら条件に合った物件情報を随時メールで自動送信お知らせ致します。
  入会費、月会費等は無料です。お気軽にご活用下さい。

• 土地、中古住宅を探しているんだけど、効率のいい方法はないの？

  今の時代はインターネットの発展により、不動産の情報は比較的容易に入手しやすくなっております。そのため、自分の希望に合った不動産が売りに出された場合でも直ぐに買い手がついてしまったり、手遅れになる場合もあります。そのため、不動産探しの効率上げるため、並行して信頼できる不動産会社に不動産探しを依頼することをお勧め致します。不動産会社ならではのネットワークを駆使したサービスを受けられます。

• 掲載していない物件などありますか？

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